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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
iad France - Nathalie Sotton vous propose: Maison familiale mitoyenne, rénovée, 4 chambres avec jardin – au calme - Laudun-l’Ardoise Cette charmante maison de 114,40 m² sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 038 €/mois | 9 206 €/mois | 255 192 € | 26 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 267 600 € | 38 849 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 290 340 € | 61 589 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 86 849 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 114 749 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, LAUDUN Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAUDUN
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236 800 € | 2 077 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LAUDUN
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236 800 € | 2 077 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LAUDUN
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236 800 € | 2 077 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LAUDUN
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229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LAUDUN
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229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LAUDUN
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 LAUDUN
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250 000 € | 1 812 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 230 Rue Chateaubriand | 304 000 € | 130 m² | 2 338 € |
| 28/02/2025 | 75 Rue Des Anciens Combattants | 179 000 € | 112 m² | 1 598 € |
| 05/02/2025 | 265 Imp De La Garrigue | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 28/01/2025 | 161 Rue Des Tournesols | 248 000 € | 98 m² | 2 531 € |
| 05/12/2024 | 31 Pl De La Resistance | 162 000 € | 92 m² | 1 761 € |
| 22/11/2024 | 76 Imp Des Freres Lumiere | 494 000 € | 123 m² | 4 016 € |
| 24/10/2024 | 175 Rue Clement Ader | 264 700 € | 91 m² | 2 909 € |
| 04/09/2024 | 70 Rte D Ales | 193 350 € | 95 m² | 2 035 € |
| 24/07/2024 | 39 Av Du General De Gaulle | 147 000 € | 104 m² | 1 413 € |
| 22/07/2024 | 25 Imp Lucette Olivier | 249 600 € | 94 m² | 2 655 € |
| 22/07/2024 | 150 Rue Corneille | 213 400 € | 129 m² | 1 654 € |
| 17/06/2024 | 80 Rue Corneille | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 30/05/2024 | 345 Rte D Orsan | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 17/05/2024 | 70 Rte D Ales | 197 730 € | 91 m² | 2 173 € |
| 08/04/2024 | 1325 Rte De Laudun | 212 000 € | 100 m² | 2 120 € |