Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Maurin - Maison 5 pièces avec grand jardinMaurin, Belle maison familiale de 6 pièces nichée dans un lotissement calme et résidentiel. À l'étage, une pièce de vie lumineuse, une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 123 €/mois | 18 555 €/mois | 514 332 € | 53 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 495 €/mois | 13 621 €/mois | 539 400 € | 78 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 585 180 € | 124 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 636 000 € | 174 962 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 688 800 € | 227 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LATTES ↗ +2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDiD9 Actuel
|
479 000 € | - |
|
#ahWZo
|
479 000 € | - |
|
#alGv5
|
457 000 € | -4,6% |
|
#alGv9
|
457 000 € | -4,6% |
|
#amWav
|
479 000 € | - |
|
#aZ3Lc
|
469 000 € | -2,1% |
|
#aWcsc
|
457 000 € | -4,6% |
|
#aHPoA
|
469 000 € | -2,1% |
|
#aKm4H
|
457 000 € | -4,6% |
|
#aVyDt
|
469 000 € | -2,1% |
|
#b1Rv8
|
469 000 € | -2,1% |
|
#b2YCE
|
457 000 € | -4,6% |
|
#b4NhZ
|
457 000 € | -4,6% |
|
#b7cXV
|
457 000 € | -4,6% |
|
#b7pWx
|
457 000 € | -4,6% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LATTES
|
469 000 € | 3 813 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
457 000 € | 3 715 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
457 000 € | 3 715 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
457 000 € | 3 715 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
457 000 € | 3 715 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
457 000 € | 3 715 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
457 000 € | 3 715 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
457 000 € | 3 715 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
457 000 € | 3 715 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
457 000 € | 3 715 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
457 000 € | 3 715 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
449 900 € | 3 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9093f Mas Saint Jean | 450 500 € | 130 m² | 3 465 € |
| 19/06/2025 | 18 Rue De Narbo | 398 000 € | 104 m² | 3 827 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Claude Debussy | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 14/05/2025 | 26 Rue De L Arlesienne | 610 830 € | 100 m² | 6 108 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Des Lavandes | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 02/05/2025 | 3 Imp Des Joncs | 415 000 € | 117 m² | 3 547 € |
| 30/04/2025 | 1 Imp De La Salamandre | 475 000 € | 110 m² | 4 318 € |
| 26/04/2025 | 5 Rue Du Clos St Jean | 623 910 € | 116 m² | 5 379 € |
| 07/04/2025 | 7 Rue Du Mas De Portal | 690 000 € | 117 m² | 5 897 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue D'agatha | 358 000 € | 144 m² | 2 486 € |
| 10/02/2025 | 18 Rue De L Arlesienne | 650 000 € | 141 m² | 4 610 € |
| 30/01/2025 | 11 Tra De La Brigantine | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |
| 23/01/2025 | 13 Av De La Lironde | 430 000 € | 101 m² | 4 257 € |
| 21/01/2025 | 1 Plan Du Beaupre | 539 600 € | 101 m² | 5 343 € |
| 06/01/2025 | 47 Rue Des Chasselas | 615 000 € | 121 m² | 5 083 € |