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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison de village à rénover avec potentiel, située à Latronquière. Cette maison de 104m² au sol, construite en 1900, offre un véritable lieu de vie authentique et chaleureux. Le re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 96 012 € | 9 971 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 118 800 € | 32 759 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LATRONQUIERE Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 5241f Rte De La Riviere | 75 000 € | 124 m² | 605 € |
| 28/08/2023 | 5079f Rte Du Lac | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 01/08/2023 | 5009a Rue De Faradou | 100 000 € | 109 m² | 917 € |
| 28/07/2023 | 5097f Rue Des Chevaliers De Malte | 11 000 € | 102 m² | 108 € |