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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 203 m²
SECTEUR LATRESNE - vous propose cette maison en pierre du 18ème siècle de 203 m² entièrement rénovée en 2002 située dans un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, au coeur des prairies, sans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LATRESNE ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LATRESNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIGNAN DE BORDEAUX
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695 000 € | 3 424 € | 203 m² | 5 | Voir |
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T5 LATRESNE
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694 849 € | 3 527 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 LATRESNE
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694 849 € | 3 527 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 LATRESNE
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694 849 € | 3 527 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T8 CARIGNAN DE BORDEAUX
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687 000 € | 3 040 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 CARIGNAN DE BORDEAUX
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687 000 € | 3 123 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 CARIGNAN DE BORDEAUX
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687 000 € | 3 040 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 CARIGNAN DE BORDEAUX
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687 000 € | 3 040 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 CARIGNAN DE BORDEAUX
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687 000 € | 3 040 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 CARIGNAN DE BORDEAUX
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687 000 € | 3 123 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 CARIGNAN DE BORDEAUX
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687 000 € | 3 123 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
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677 000 € | 3 077 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
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677 000 € | 3 077 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
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677 000 € | 3 077 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
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677 000 € | 3 077 € | 220 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 28 Che De La Bergerie | 1 331 056 € | 203 m² | 6 557 € |
| 28/05/2024 | 8 All De Ribassot | 570 000 € | 169 m² | 3 373 € |
| 29/03/2024 | 2 Che De Meydieu | 880 000 € | 225 m² | 3 911 € |
| 12/01/2024 | 20 Lot Domaine De Haute Terre | 815 000 € | 232 m² | 3 513 € |
| 13/12/2023 | 11 Che De Maucoulet | 440 000 € | 222 m² | 1 982 € |
| 16/03/2023 | 1027 Palens | 758 500 € | 188 m² | 4 035 € |