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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 42 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Jonathan Roye vous propose: LIBRE DE TOUT BAIL COMMERCIAL. POSSIBILITÉ DE VENIR À SOUHAIT. VILLA de 2012, située dans la résidence de touris...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 143 052 € | 14 848 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 21 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 676 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LATOUR BAS ELNE ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LATOUR BAS ELNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6M6S Actuel
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132 000 € | - |
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#aDUCx
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129 000 € | -2,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LATOUR BAS ELNE
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129 000 € | 3 000 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 LATOUR BAS ELNE
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137 000 € | 2 978 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 LATOUR BAS ELNE
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137 000 € | 3 044 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 LATOUR BAS ELNE
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137 000 € | 2 978 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 ELNE
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115 000 € | 2 300 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ELNE
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115 000 € | 2 300 € | 50 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 18 Rue Joan Pau Gine | 260 000 € | 59 m² | 4 407 € |
| 19/02/2025 | 12 Rue Gerard Jacquet | 217 500 € | 60 m² | 3 625 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Vauban | 162 000 € | 55 m² | 2 945 € |
| 16/07/2024 | 5 Rue De La Tramontane | 127 500 € | 57 m² | 2 237 € |
| 03/05/2023 | 1 Imp Des Mimosas | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |