21 300 €
Terrain
LATILLE
86190
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LATILLE (86190) • Latillé
Terrain
400 m²
Jardin
LATILLE, terrain à bâtir de 400m, totalement plat et situé dans un secteur calme. Les réseaux sont au bord du terrain.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
21 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 014 €
Prix net vendeur
20 286 €
Frais de notaire
+3 090 €
Émoluments
544 €
Droits & taxes
1 196 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
24 390 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
24 390 €
Capital à emprunter
24 390 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 292 €/mois | 885 €/mois | 24 528 € | 2 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 214 €/mois | 648 €/mois | 25 680 € | 3 729 € | 3,20% |
| 15 ans | 155 €/mois | 470 €/mois | 27 900 € | 5 949 € | 3,30% |
| 20 ans | 126 €/mois | 382 €/mois | 30 240 € | 8 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 109 €/mois | 330 €/mois | 32 700 € | 10 749 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,65%
après charges
Cashflow
-145 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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