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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Projet à Marlens sur un terrain plat dans un quartier résidentiel calme avec une belle vue , ARTIS vous propose de construire votre maison individuelle. Ce projet de construction s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 048 €/mois | 15 297 €/mois | 424 032 € | 43 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 706 €/mois | 11 230 €/mois | 444 720 € | 64 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 482 400 € | 102 289 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 524 400 € | 144 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 567 900 € | 187 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LATHUILE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LATHUILE Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 1629 Rte De Chaparon | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 29/05/2024 | 144 Che Des Fontaines | 270 680 € | 84 m² | 3 222 € |
| 25/03/2024 | 130 Imp Du Lac | 800 000 € | 75 m² | 10 667 € |
| 13/11/2023 | 1270 Rte De Saury | 555 000 € | 103 m² | 5 388 € |