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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Sur la commune de Lathuile, secteur Chaparon, à seulement quelques minutes de Doussard et des rives du lac d'Annecy, cette maison des années 70 d'environ 154m² offre un fort potent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avaDD Actuel
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520 000 € | - |
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#aPPs6
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520 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LATHUILE
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520 000 € | 3 377 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LATHUILE
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520 000 € | 3 377 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LATHUILE
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520 000 € | 3 355 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUSSARD
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T6 GIEZ
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500 000 € | 3 268 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 CONS STE COLOMBE
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498 000 € | 3 172 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 LATHUILE
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T7 LATHUILE
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549 000 € | 3 016 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LATHUILE
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T7 CONS STE COLOMBE
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549 000 € | 3 016 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 CONS STE COLOMBE
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549 000 € | 3 016 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T9 FAVERGES
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472 500 € | 2 474 € | 191 m² | 9 | Voir |
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T7 FAVERGES
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468 000 € | 2 836 € | 165 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1430 Rte Du Bout Du Lac | 1 200 000 € | 154 m² | 7 792 € |
| 12/11/2024 | 81e Imp Du Pre Falquet | 950 950 € | 148 m² | 6 425 € |
| 04/04/2024 | 135 Rte Du Bout Du Lac | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |
| 28/03/2024 | 1145 Rte De Saury | 703 250 € | 160 m² | 4 395 € |
| 05/09/2023 | 135d Rte Du Bout Du Lac | 831 420 € | 147 m² | 5 656 € |