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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison de 5 pp située au calme, en impasse ,offrant un cadre de vie paisible. Au rez de chaussée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ,deux chambres ,sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 358 €/mois | 16 236 €/mois | 450 072 € | 46 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 933 €/mois | 11 918 €/mois | 471 960 € | 68 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 558 960 € | 155 515 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 609 300 € | 205 855 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LASSON ↗ +2.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LASSON Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LASSON
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418 950 € | 3 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSEL
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423 500 € | 3 258 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSEL
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423 500 € | 3 258 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSEL
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423 500 € | 3 258 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSEL
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424 000 € | 3 072 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSEL
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434 900 € | 3 106 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSEL
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434 900 € | 2 880 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSEL
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434 900 € | 2 880 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSEL
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434 900 € | 3 106 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSEL
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434 900 € | 3 106 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SECQUEVILLE EN BESSIN
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399 500 € | 2 497 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETTEVILLE L ORGUEILLEUS
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399 500 € | 2 497 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSEL
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449 900 € | 3 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PUTOT EN BESSIN
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360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 41 Rte De Caen | 386 000 € | 150 m² | 2 573 € |
| 14/11/2025 | 9 Imp Des Peupliers | 327 000 € | 129 m² | 2 535 € |
| 29/10/2025 | 15 Rte De Caen | 268 200 € | 116 m² | 2 312 € |
| 27/10/2025 | 9 Rue Guillaume De Ros | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 17/09/2025 | 2b Imp De Balleroy | 308 300 € | 149 m² | 2 069 € |
| 28/08/2025 | 2 Imp Du Clos Romain Secqueville | 405 000 € | 136 m² | 2 978 € |
| 08/08/2025 | 5000 Vauculay | 445 000 € | 149 m² | 2 987 € |
| 24/06/2025 | 2 Rue Du Bout Du Haut | 381 400 € | 130 m² | 2 934 € |
| 06/06/2025 | 6 Che Des Moulineaux Canada | 503 112 € | 136 m² | 3 699 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue De La Grange Aux Dimes | 325 000 € | 149 m² | 2 181 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Jean Sauvalle | 454 177 € | 154 m² | 2 949 € |
| 29/04/2025 | 8ter Rue De Bray | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 28/04/2025 | 1 Imp Des Fontaines | 373 000 € | 130 m² | 2 869 € |
| 01/04/2025 | 4 Che De La Garenne Lasson | 508 000 € | 150 m² | 3 387 € |
| 26/03/2025 | 1 Imp Clos Renaux | 390 000 € | 145 m² | 2 690 € |