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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose à vendre cette maison située à Moulins en Bessin, sur l'axe Caen / Bayeux, au coeur du charmant village de Martragny. Cet emplacem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 262 836 € | 27 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 40 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 393 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 373 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LASSON ↘ -16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LASSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anSSM Actuel
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244 000 € | - |
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#b11hE
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239 500 € | -1,8% |
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#a5LQs
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239 500 € | -1,8% |
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#amMHw
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239 500 € | -1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST MANVIEU NORREY
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241 000 € | 2 678 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PUTOT EN BESSIN
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTOT EN BESSIN
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSON
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTRAGNY
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SECQUEVILLE EN BESSIN
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CROIX GRAND TONNE
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANVIEU NORREY
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANVIEU NORREY
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANVIEU NORREY
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANVIEU NORREY
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANVIEU NORREY
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 32 Rte De Caen | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 10/03/2025 | 17b Rue Sente Des Fontaines | 325 100 € | 93 m² | 3 496 € |
| 25/02/2025 | 15 Che Villeneuve | 268 000 € | 112 m² | 2 393 € |
| 20/02/2025 | 10b Rte De Caen | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 13/02/2025 | 1 Imp Des Acacias | 307 870 € | 110 m² | 2 799 € |
| 06/02/2025 | 1 Rue De Guerville | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 04/11/2024 | 6 Rue Du Marais | 335 540 € | 100 m² | 3 355 € |
| 08/07/2024 | 1 Che Des 4 Arbres | 224 000 € | 88 m² | 2 545 € |
| 19/04/2024 | 1 Vc Residence Des Fontaines | 274 400 € | 90 m² | 3 049 € |
| 19/04/2024 | 5006 La Sablonniere | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 06/01/2024 | 12 Rue De La Grange Aux Dimes | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 08/12/2023 | 1 Rue De Neuf Mers | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 27/11/2023 | 7 Rue Lucien Fremont | 288 000 € | 92 m² | 3 130 € |
| 20/09/2023 | 9 Rue De La Mairie Secquevil | 229 500 € | 89 m² | 2 579 € |
| 31/07/2023 | 7b Che Des Ecoles | 864 649 € | 75 m² | 11 529 € |