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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Maison récente 5 chambres avec garage independant sur 6985 m² dL'agence Sixième Avenue vous présente ce très beau pavillon, de construction traditionnelle SOCORES datant de 2006. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 40 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 93 079 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 019 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LASSIGNY ↘ -2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LASSIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LASSIGNY
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250 000 € | 1 445 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 LASSIGNY
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250 000 € | 1 453 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T8 FRESNIERES
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250 000 € | 1 462 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T6 FRESNIERES
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250 000 € | 1 462 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNIERES
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250 000 € | 1 453 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T8 FRESNIERES
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250 000 € | 1 462 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T6 FRESNIERES
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T6 FRESNIERES
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250 000 € | 1 462 € | 171 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 37 Rue De La Misacard | 216 000 € | 180 m² | 1 200 € |
| 14/05/2025 | 1b Rue Du Chateau D Eau | 178 000 € | 154 m² | 1 156 € |
| 08/01/2025 | 5 Rue Des Cerisiers | 218 550 € | 142 m² | 1 539 € |
| 19/08/2024 | 6 Rue Des Rouinettes | 420 000 € | 159 m² | 2 642 € |
| 19/06/2023 | 5 Rue De La Maladrerie | 115 000 € | 150 m² | 767 € |