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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
Maison comprenant : - au-rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine, chambre, salle d'eau, wc - à l'étage : trois chambres, salle de bains, wc Trois box Deux abris Garage Sous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 881 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 288 240 € | 42 441 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 313 020 € | 67 221 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 340 560 € | 94 761 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 371 100 € | 125 301 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LASSIGNY ↗ +35.1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LASSIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LASSIGNY
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250 000 € | 1 445 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 LASSIGNY
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250 000 € | 1 453 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNIERES
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250 000 € | 1 453 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T8 FRESNIERES
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250 000 € | 1 462 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T5 EVRICOURT
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250 000 € | 1 453 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T6 CANNECTANCOURT
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262 000 € | 1 690 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 EVRICOURT
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245 000 € | 1 571 € | 156 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 37 Rue De La Misacard | 216 000 € | 180 m² | 1 200 € |
| 14/05/2025 | 1b Rue Du Chateau D Eau | 178 000 € | 154 m² | 1 156 € |
| 08/01/2025 | 5 Rue Des Cerisiers | 218 550 € | 142 m² | 1 539 € |
| 19/08/2024 | 6 Rue Des Rouinettes | 420 000 € | 159 m² | 2 642 € |
| 19/06/2023 | 5 Rue De La Maladrerie | 115 000 € | 150 m² | 767 € |