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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
AXE RESSONS/MATZ - ROYE PAVILLON PLAIN PIED Comprenant : Entrée avec placard, Cuisine aménagée et équipée ouverte sur Séjour-salon, WC, SDE, 4.Chbres. Chauff. Electrique. Grenier. ...
4bis Rue du Bois 60310 Amy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 176 568 € | 18 597 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 185 280 € | 27 309 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 201 240 € | 43 269 € | 3,35% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 60 909 € | 3,45% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 80 529 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LASSIGNY ↘ -2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LASSIGNY Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Rue Balthazar | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 25/07/2025 | 7 Rue Des Aulnaies | 208 000 € | 95 m² | 2 189 € |
| 27/11/2024 | 41 Rue Des Acacias | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Des Aulnaies | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 11/10/2024 | 10 Pl Saint Crepin | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 17/07/2024 | 13 Rue Principale | 143 500 € | 88 m² | 1 631 € |
| 04/07/2024 | 62 Rue De La Misacard | 209 616 € | 98 m² | 2 139 € |
| 15/05/2024 | 19 Rue Du Chateau D Eau | 234 000 € | 120 m² | 1 950 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Des Acacias | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |