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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 240 m²
AGENCE PAYS D'ANDAINES vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de village située à une dizaine de minutes de Lassay-les-Châteaux et de ses commodités. La maison offre au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 193 536 € | 20 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 202 920 € | 29 418 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 220 140 € | 46 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 239 280 € | 65 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 259 200 € | 85 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 20 Rue Du Chateau | 240 000 € | 200 m² | 1 200 € |
| 06/09/2024 | 15 Rue Du Bois Janvier | 275 000 € | 223 m² | 1 233 € |
| 26/01/2024 | 37 Rue D Ambrieres | 270 000 € | 260 m² | 1 038 € |
| 25/01/2024 | 1 La Parentiere La Baroche | 276 000 € | 218 m² | 1 266 € |
| 12/09/2023 | 18 Rue Du Chateau | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |