999 500 €
Bien
LASBORDES
11400
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien • 17 pièces
LASBORDES (11400) • Lasbordes
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
999 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-47 595 €
Prix net vendeur
951 905 €
Frais de notaire
+67 115 €
Émoluments
9 603 €
Droits & taxes
56 162 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 066 615 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 066 615 €
Capital à emprunter
1 066 615 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 771 €/mois | 38 700 €/mois | 1 072 764 € | 112 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 381 €/mois | 28 427 €/mois | 1 125 720 € | 165 767 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 792 €/mois | 20 582 €/mois | 1 222 560 € | 262 607 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 543 €/mois | 16 797 €/mois | 1 330 320 € | 370 367 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 832 €/mois | 14 642 €/mois | 1 449 600 € | 489 647 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-6 272 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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