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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Cette charmante maison de type 4 avec jardin à Lasbordes entièrement rénovée, aucuns travaux à prévoir. Le bien se compose d'une gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 155 820 € | 16 112 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 163 440 € | 23 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 53 012 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LASBORDES ↗ +41% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LASBORDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CASTELNAUDARY
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145 000 € | 1 272 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 LAURABUC
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145 000 € | 1 179 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LAURABUC
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145 000 € | 1 179 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LAURABUC
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145 000 € | 1 179 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LAURABUC
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140 000 € | 1 138 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LAURABUC
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140 000 € | 1 138 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LAURABUC
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140 000 € | 1 138 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTELNAUDARY
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135 000 € | 1 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTELNAUDARY
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153 000 € | 1 224 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTELNAUDARY
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135 000 € | 1 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE LA COMPTAL
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130 000 € | 1 204 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE LA COMPTAL
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130 000 € | 1 204 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTELNAUDARY
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129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTELNAUDARY
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125 000 € | 1 136 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELNAUDARY
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125 000 € | 1 136 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 19 Rue Grand Rue | 133 425 € | 116 m² | 1 150 € |
| 25/04/2025 | 9002 Mouli De L Ort | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 10/04/2025 | 35 Rue Grand Rue | 116 000 € | 110 m² | 1 055 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Caves Vieilles | 100 500 € | 90 m² | 1 117 € |
| 01/10/2024 | 33 Rue Du Maquis | 186 650 € | 82 m² | 2 276 € |
| 26/09/2024 | 3 Rue Grand Rue | 95 000 € | 101 m² | 941 € |
| 12/09/2024 | 33 Che Ancien Chemin Royal | 227 700 € | 89 m² | 2 558 € |
| 14/08/2024 | 149b Les Alenes | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue De L Orbe | 140 400 € | 80 m² | 1 755 € |
| 23/05/2024 | 3 Rue De L Orbe | 127 000 € | 81 m² | 1 568 € |
| 13/05/2024 | 131 Treboul | 195 700 € | 84 m² | 2 330 € |
| 19/02/2024 | 93 Le Village | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 28/08/2023 | 7 Rue De L Orbe | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 23/05/2023 | 3 Rue Du Moulin A Vent | 212 000 € | 96 m² | 2 208 € |
| 04/04/2023 | 4 Rue Bossue | 96 775 € | 91 m² | 1 063 € |