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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Maison/villa 6 pièces LARUSCADEJérôme Thirion vous propose cette authentique maison girondine, située sur la commune de Laruscade, au cœur d'un hameau calme et verdoyant, offrant u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 350 700 € | 36 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 367 800 € | 53 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 399 060 € | 84 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 433 680 € | 119 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 469 800 € | 155 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LARUSCADE
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326 000 € | 1 781 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVIGNAC
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327 000 € | 1 486 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 CAVIGNAC
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320 000 € | 1 410 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T7 CAVIGNAC
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320 000 € | 1 410 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T6 CAVIGNAC
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333 000 € | 1 790 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVIGNAC
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333 000 € | 1 790 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 CUBNEZAIS
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CUBNEZAIS
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 867 Rte Du Petit Broustier | 640 000 € | 207 m² | 3 092 € |
| 29/05/2024 | 141 Rte De Buisson | 411 456 € | 199 m² | 2 068 € |
| 17/01/2024 | 716 Rte De Laurent | 230 000 € | 170 m² | 1 353 € |
| 27/10/2023 | 111 Che De Bourseau | 331 000 € | 173 m² | 1 913 € |
| 26/06/2023 | 648 Rte De Marsas | 320 764 € | 170 m² | 1 887 € |