Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 221 m²
Maison/villa 6 pièces LARUSCADESituée dans la charmante commune de Laruscade (33620), cette maison en pierre allie à la perfection authenticité et modernisme. Implantée sur un terr...
56 Route de Lapouyade 33620 Laruscade
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 132 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LARUSCADE ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LARUSCADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLBBd Actuel
|
279 000 € | - |
|
#aMGQM
|
279 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CAVIGNAC
|
276 120 € | 1 347 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 CEZAC
|
265 000 € | 1 227 € | 216 m² | 8 | Voir |
|
T8 CEZAC
|
265 000 € | 1 227 € | 216 m² | 8 | Voir |
|
T8 CEZAC
|
265 000 € | 1 227 € | 216 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST MARIENS
|
265 000 € | 1 227 € | 216 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARIENS
|
265 000 € | 1 227 € | 216 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARIENS
|
265 000 € | 1 227 € | 216 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARIENS
|
265 000 € | 1 227 € | 216 m² | 7 | Voir |
|
T6 CAVIGNAC
|
254 000 € | 1 155 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAVIGNAC
|
254 000 € | 1 155 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAVIGNAC
|
254 000 € | 1 155 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T8 LAPOUYADE
|
250 000 € | 1 042 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 TIZAC DE LAPOUYADE
|
250 000 € | 1 042 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 TIZAC DE LAPOUYADE
|
250 000 € | 1 042 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 TIZAC DE LAPOUYADE
|
250 000 € | 1 042 € | 240 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 867 Rte Du Petit Broustier | 640 000 € | 207 m² | 3 092 € |
| 29/05/2024 | 141 Rte De Buisson | 411 456 € | 199 m² | 2 068 € |