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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
17 Avenue de la Gare 64440 Laruns
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 49 812 € | 5 125 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 12 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 993 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LARUNS ↗ +8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LARUNS Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LARUNS
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45 000 € | 2 368 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LARUNS
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45 000 € | 2 368 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 EAUX BONNES
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44 000 € | 2 000 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 EAUX BONNES
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47 500 € | 2 159 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 EAUX BONNES
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39 500 € | 1 717 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 EAUX BONNES
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39 500 € | 1 717 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 EAUX BONNES
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39 500 € | 1 717 € | 23 m² | 1 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 9053 Res Du Lac | 26 000 € | 16 m² | 1 625 € |
| 13/02/2025 | 9063 Res Fario | 47 950 € | 19 m² | 2 524 € |
| 31/01/2025 | 5055 Res De L'ours | 56 000 € | 20 m² | 2 800 € |
| 30/12/2024 | 5055 Res De L'ours | 55 000 € | 22 m² | 2 500 € |
| 22/10/2024 | 5055 Res De L'ours | 62 000 € | 25 m² | 2 480 € |
| 29/02/2024 | 5055 Res De L'ours | 40 000 € | 18 m² | 2 222 € |
| 27/11/2023 | 17 Av De La Gare | 44 300 € | 22 m² | 2 014 € |
| 31/08/2023 | 9063 Res Fario | 49 450 € | 19 m² | 2 603 € |
| 31/05/2023 | 5055 Res De L'ours | 45 250 € | 18 m² | 2 514 € |
| 10/05/2023 | 5055 Res De L'ours | 39 960 € | 17 m² | 2 351 € |