Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Nichée dans le magnifique village médiéval de Larroque (rue de la Mulatière) cette authentique maison en pierre mitoyenne de 107 m² attend ceux qui rêvent d'un projet de vie au ryt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 55 188 € | 5 781 € | 3,20% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 553 € | 3,25% |
| 15 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 63 000 € | 13 593 € | 3,35% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 993 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 249 €/mois | 755 €/mois | 74 700 € | 25 293 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LARROQUE
|
49 840 € | 466 € | 107 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 2325 Rte De Mespel | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 06/03/2024 | 2600 Rte De Monclar | 120 758 € | 128 m² | 943 € |
| 15/11/2023 | 328 Rue Ancien Relais De Poste | 95 950 € | 91 m² | 1 054 € |