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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Maison avec terrain proche de BRUNIQUELÀ proximité du charmant village médiéval de BRUNIQUEL, venez découvrir cette charmante maison en bois avec vie de plain-pied, située dans un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 856 € | 3,45% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 73 856 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LARROQUE Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LARROQUE
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149 000 € | 1 406 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LARROQUE
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149 000 € | 1 406 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LARROQUE
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148 000 € | 1 310 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 LARROQUE
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148 000 € | 1 310 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T7 PUYCELCI
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139 000 € | 1 264 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 VAOUR
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135 000 € | 1 184 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 VAOUR
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135 000 € | 1 184 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 VAOUR
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135 000 € | 1 184 € | 114 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 2325 Rte De Mespel | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 15/11/2023 | 328 Rue Ancien Relais De Poste | 95 950 € | 91 m² | 1 054 € |