Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitTerrain • 2 pièces • 32 m²
Terrain constructible à vendre - 74200 Allinges À vendre, beau terrain constructible situé route des Blaves à 74200 Allinges, dans un environnement calme et agréable. à proximité d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 293 244 € | 30 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 307 440 € | 44 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 333 540 € | 70 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 362 640 € | 99 804 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 392 700 € | 129 864 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 85a Che Des Serves | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |
| 30/10/2023 | 472a Rte De Verossier | 290 000 € | 46 m² | 6 304 € |