Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Découvrez cette magnifique villa de 220 m² avec piscine, construite en 2000, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort absolu. Située dans un environnement paisible et ver...
Paradis 47340 Laroque-Timbaut
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 209 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LAROQUE TIMBAUT
|
440 000 € | 2 000 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAROQUE TIMBAUT
|
440 000 € | 2 000 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAROQUE TIMBAUT
|
440 000 € | 2 000 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAROQUE TIMBAUT
|
440 000 € | 2 000 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAROQUE TIMBAUT
|
439 950 € | 2 000 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T9 HAUTEFAGE LA TOUR
|
398 800 € | 1 450 € | 275 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 6 Rue De La Garenne | 340 000 € | 215 m² | 1 581 € |
| 13/07/2023 | 26 Av Paul Dangla | 98 000 € | 210 m² | 467 € |