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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 178 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 114 €/mois | 33 679 €/mois | 933 576 € | 106 888 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 186 €/mois | 24 806 €/mois | 982 320 € | 155 632 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 955 €/mois | 18 045 €/mois | 1 071 900 € | 245 212 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 893 €/mois | 14 827 €/mois | 1 174 320 € | 347 632 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 268 €/mois | 12 933 €/mois | 1 280 400 € | 453 712 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAROQUE
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860 000 € | 4 831 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T5 LAROQUE
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860 000 € | 4 831 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T6 LAROQUE
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860 000 € | 4 831 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 LAROQUE
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860 000 € | 4 831 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 LAROQUE
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860 000 € | 4 831 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T5 LAROQUE
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860 000 € | 4 831 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 LAROQUE
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860 000 € | 4 831 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T6 LAROQUE
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885 000 € | 4 972 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 LAROQUE
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885 000 € | 4 972 € | 178 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 700 Che De Montplaisir | 320 000 € | 145 m² | 2 207 € |
| 05/04/2024 | 175 Rue Carriere Obscure | 369 800 € | 142 m² | 2 604 € |