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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Audrey Girard vous propose: Au calme en fond d'impasse, venez découvrir cette maison avec jardin construite en 2007 composée d'un séjour ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAROQUE ↗ +13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAROQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7csd Actuel
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220 000 € | - |
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#b975z
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220 000 € | - |
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#b975A
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221 000 € | +0,5% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LAROQUE
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220 000 € | 2 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LAROQUE
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220 000 € | 2 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LAROQUE
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221 000 € | 2 600 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GANGES
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218 280 € | 2 079 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 GANGES
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T4 CAZILHAC
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CAZILHAC
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T4 CAZILHAC
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CAZILHAC
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BAUZILLE DE PUTOIS
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190 000 € | 2 317 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 1490 Av Des Garrigues | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 25/03/2025 | 5 Lot Le Thaurac | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 08/11/2024 | 340b Che Du Four A Chaux | 209 000 € | 83 m² | 2 518 € |
| 05/09/2024 | 324 Che Des Lavandes | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 04/07/2024 | 9 Lot Aubanel | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 12/01/2024 | 185 Av De L'europe | 132 650 € | 68 m² | 1 951 € |
| 27/12/2023 | 5 Rue Du Coulet St Jean | 91 324 € | 85 m² | 1 074 € |
| 04/12/2023 | 5313f Che Des Asphodeles | 190 800 € | 92 m² | 2 074 € |
| 07/11/2023 | 1280b Av Des Garrigues | 279 420 € | 92 m² | 3 037 € |
| 03/11/2023 | 3 Rue Des Barrys | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 17/10/2023 | 12 Lot Lou Planas | 369 260 € | 98 m² | 3 768 € |
| 12/10/2023 | 23 Lot Aubanel | 258 000 € | 83 m² | 3 108 € |
| 01/08/2023 | 165 Rue Carriere Obscure | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 18/07/2023 | 12 Rue Du Pont D Emma | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 27/06/2023 | 90 Chem Des Promeneurs | 299 700 € | 92 m² | 3 258 € |