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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 63 m²
Maison de village à LaroqueIDEAL 1ER ACHAT ! Laroque, maison de village sur 3 niveaux avec une chambre avec vue rivière, séjour/cuisine aménagée de 23,4m², grande buanderie, Chauff...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LAROQUE
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80 000 € | 1 270 € | 63 m² | 2 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 340b Che Du Four A Chaux | 209 000 € | 83 m² | 2 518 € |
| 03/05/2024 | 250 Chem Des Promeneurs | 141 680 € | 58 m² | 2 443 € |
| 09/02/2024 | 5020 Rue Du Chemin Neuf | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 12/01/2024 | 185 Av De L'europe | 132 650 € | 68 m² | 1 951 € |
| 12/10/2023 | 23 Lot Aubanel | 258 000 € | 83 m² | 3 108 € |
| 13/09/2023 | 3 Lot Les Soleiades | 192 000 € | 60 m² | 3 200 € |
| 18/07/2023 | 12 Rue Du Pont D Emma | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 13/07/2023 | 6 Rue Du Serpent | 45 000 € | 50 m² | 900 € |
| 15/05/2023 | 1042 Av De L'europe | 29 000 € | 54 m² | 537 € |