Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
MAISON SUR DEUX NIVEAUX COMPRENANT AU RDJ : CUISINE EQUIPEE SAM SDB/ BALNEO WC CHAMBRE BUANDERIE 1ER ETAGE TROIS CHAMBRES BUREAU SDE WC ATELIER GARAGE 30 m² MAZET ASSAINISSEMENT IN...
60 Impasse des Lauriers 34190 Laroque
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 960 €/mois | 15 030 €/mois | 416 640 € | 43 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 641 €/mois | 11 033 €/mois | 436 920 € | 63 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 473 940 € | 100 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 515 280 € | 141 791 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 860 €/mois | 5 636 €/mois | 558 000 € | 184 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAROQUE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAROQUE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAZILHAC
|
389 000 € | 2 103 € | 185 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAZILHAC
|
389 000 € | 2 103 € | 185 m² | 5 | Voir |
|
T6 GANGES
|
390 000 € | 2 203 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 GANGES
|
390 000 € | 2 635 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAZILHAC
|
385 000 € | 2 139 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAZILHAC
|
385 000 € | 2 139 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T8 LAROQUE
|
379 000 € | 1 974 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAROQUE
|
379 000 € | 1 974 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T6 CAZILHAC
|
399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAZILHAC
|
399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAZILHAC
|
399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 LAROQUE
|
399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAROQUE
|
399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAROQUE
|
399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T6 CAZILHAC
|
409 000 € | 2 479 € | 165 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 700 Che De Montplaisir | 320 000 € | 145 m² | 2 207 € |
| 05/04/2024 | 740 Chem Des Promeneurs | 369 800 € | 125 m² | 2 958 € |
| 05/04/2024 | 175 Rue Carriere Obscure | 369 800 € | 142 m² | 2 604 € |
| 25/04/2023 | 1 Lot Le Levant | 371 000 € | 170 m² | 2 182 € |
| 05/04/2023 | 4 Lot Les Iris | 280 000 € | 155 m² | 1 806 € |