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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Découvrez cette opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves à Larnage, une charmante localité en pleine campagne. Sur un terrain spacieux de 399 m² orienté plein sud, vous b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 276 192 € | 28 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 414 €/mois | 7 315 €/mois | 289 680 € | 42 076 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 314 280 € | 66 676 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 341 520 € | 93 916 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 369 900 € | 122 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LARNAGE ↗ +23.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LARNAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SERVES SUR RHONE
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255 000 € | 2 602 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE L ISERE
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263 000 € | 2 768 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHE DE GLUN
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270 000 € | 2 621 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MERCUROL
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220 000 € | 2 056 € | 107 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5161a Torras | 386 650 € | 80 m² | 4 833 € |
| 08/11/2024 | 95 Rue Des Terres Blanches | 143 782 € | 92 m² | 1 563 € |
| 30/05/2024 | 5231 Les Coulaires | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 08/03/2024 | 5208 Les Plots | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 22/12/2023 | 95 Rue Des Terres Blanches | 302 500 € | 92 m² | 3 288 € |
| 24/10/2023 | 5024 Charret | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |