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LARMOR-PLAGE - VUE IMPRENABLE SUR LE PORT ET LA RADE – En exclusivité à seulement 10 minutes de Lorient en voiture , découvrez ce bel appartement situé au premier étage d'une copro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 999 €/mois | 18 179 €/mois | 503 916 € | 52 252 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 403 €/mois | 13 342 €/mois | 528 360 € | 76 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 573 300 € | 121 636 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 623 040 € | 171 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 674 700 € | 223 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LARMOR PLAGE ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LARMOR PLAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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485 500 € | 5 849 € | 83 m² | 4 | Voir |
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435 750 € | 5 587 € | 78 m² | 3 | Voir |
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432 450 € | 5 148 € | 84 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Trois Pierres | 257 150 € | 73 m² | 3 523 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue De Rennes | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 07/04/2025 | 9005 Quai Bellevue | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € |
| 25/03/2025 | 4 All De Kerblaisy | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 24/03/2025 | 61 Rue De Kerguelen | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |
| 24/03/2025 | 125a Av Jules Le Guen | 355 000 € | 81 m² | 4 383 € |
| 12/02/2025 | 14 Rue De Quehello | 365 000 € | 67 m² | 5 448 € |
| 20/11/2024 | 20 Rue De Penfret | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 01/10/2024 | 18 Rue De Kerderff | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 27/09/2024 | 16 Rue De Beg Tal Men | 524 000 € | 77 m² | 6 805 € |
| 16/09/2024 | 1 Rue De La Marine | 270 000 € | 68 m² | 3 971 € |
| 25/06/2024 | 2 Rue De Keramzec | 405 000 € | 65 m² | 6 231 € |
| 24/06/2024 | 28 Rue Du Pdt Kennedy | 355 325 € | 81 m² | 4 387 € |
| 13/06/2024 | 6b Rue Des Chateaux | 318 000 € | 67 m² | 4 746 € |
| 26/04/2024 | 54 Rue Des Remoras | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |