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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, offrant confort, luminosité et qualité de vie.Vous serez séduit par sa pièce...
2 Rue de Keramzec 56260 Larmor-Plage
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 388 €/mois | 25 418 €/mois | 704 592 € | 73 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 157 €/mois | 18 658 €/mois | 738 840 € | 107 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 453 €/mois | 13 494 €/mois | 801 540 € | 169 972 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 630 €/mois | 11 000 €/mois | 871 200 € | 239 632 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 145 €/mois | 9 530 €/mois | 943 500 € | 311 932 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LARMOR PLAGE ↗ +19.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LARMOR PLAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCAWN Actuel
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657 000 € | - |
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#aarKx
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661 500 € | +0,7% |
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#aCm02
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657 000 € | - |
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#aCT9n
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657 000 € | - |
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#aHeOU
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655 200 € | -0,3% |
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#baoFd
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655 200 € | -0,3% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 4 All De Kerblaisy | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 24/03/2025 | 125a Av Jules Le Guen | 355 000 € | 81 m² | 4 383 € |
| 24/06/2024 | 28 Rue Du Pdt Kennedy | 355 325 € | 81 m² | 4 387 € |
| 04/03/2024 | 3 Rue Du Minio | 450 000 € | 98 m² | 4 592 € |
| 20/02/2024 | 3 Av De La Plage | 1 140 000 € | 109 m² | 10 459 € |
| 10/01/2024 | 17 Rue Des Architectes | 550 000 € | 98 m² | 5 612 € |
| 02/10/2023 | 7 Rue Du Port | 980 450 € | 101 m² | 9 707 € |
| 29/08/2023 | 9001 All Des Primeveres | 339 000 € | 81 m² | 4 185 € |
| 28/08/2023 | 12 Bd Roger Le Port | 555 000 € | 82 m² | 6 768 € |
| 23/05/2023 | 3 Rue Du Fer A Cheval | 600 000 € | 94 m² | 6 383 € |