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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 73 m²
Maison située à LARMOR-PLAGE proche des plages, idéale pour ceux qui cherchent la vie de plain-pied. Elle offre un agencement pratique et des espaces extérieurs fonctionnels.Au rez...
4 Rue de Quehello 56260 Larmor-Plage
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 657 €/mois | 14 112 €/mois | 391 188 € | 40 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 418 €/mois | 10 358 €/mois | 410 160 € | 59 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 444 960 € | 94 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 483 840 € | 133 198 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 173 158 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LARMOR PLAGE ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LARMOR PLAGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LARMOR PLAGEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amNbj Actuel
|
364 000 € | - |
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#ar4d5
|
325 500 € | -10,6% |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9002 Imp De La Fontaine De Keramzec | 310 000 € | 55 m² | 5 636 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Louis Le Nain | 340 000 € | 68 m² | 5 000 € |
| 18/04/2025 | 6 Le Petit Bouchon | 231 500 € | 73 m² | 3 171 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue Du Goh Forn | 295 000 € | 70 m² | 4 214 € |
| 18/11/2024 | 12b Rue Neuve | 820 000 € | 87 m² | 9 425 € |
| 31/10/2024 | 6 Rue De Kercaves | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 24/09/2024 | 85 Av Jules Le Guen | 510 000 € | 56 m² | 9 107 € |
| 13/09/2024 | 19 Rue De Kervogam | 112 000 € | 81 m² | 1 383 € |
| 21/08/2024 | 15 Rue De Kerblaisy | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 04/06/2024 | 33 Rue Du Vieux Moulin | 229 000 € | 91 m² | 2 516 € |
| 28/05/2024 | 3 Rue Jacques Brel | 462 000 € | 92 m² | 5 022 € |
| 15/05/2024 | 5 Rue De Locqueltas | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 15/05/2024 | 3 Rue Des Poiriers | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 04/03/2024 | 5 Rue Des Bruyeres | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 29/11/2023 | 9 Rue Des Genets | 330 000 € | 71 m² | 4 648 € |