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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison charmante des années 30 à Larmor-Plage.Située à Larmor-Plage, cette maison des années 30 offre un mélange parfait de charme d'époque et de confort moderne. Elle propose une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 136 €/mois | 12 533 €/mois | 347 424 € | 36 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 364 320 € | 52 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 395 280 € | 83 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 429 600 € | 118 177 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 156 277 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LARMOR PLAGE ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LARMOR PLAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5NJQ Actuel
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323 000 € | - |
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#aHJCW
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323 000 € | - |
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#bhreM
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323 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Lann Haliguen | 385 000 € | 108 m² | 3 565 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Lann Haliguen | 495 000 € | 137 m² | 3 613 € |
| 22/12/2025 | 1 All Des Joncs | 419 000 € | 96 m² | 4 365 € |
| 19/12/2025 | 20 Rue Du Pdt Kennedy | 354 900 € | 118 m² | 3 008 € |
| 19/12/2025 | 70 Av Jules Le Guen | 629 500 € | 119 m² | 5 290 € |
| 19/12/2025 | 30 Av Jules Le Guen | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 16/12/2025 | 28 Rue Du Minio | 380 000 € | 96 m² | 3 958 € |
| 16/12/2025 | 95 Av Jules Le Guen | 395 250 € | 97 m² | 4 075 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue Du Pdt Kennedy | 299 250 € | 103 m² | 2 905 € |
| 03/12/2025 | 13 Rue Rene Delayre Architecte | 382 500 € | 100 m² | 3 825 € |
| 14/11/2025 | 4 Rue De La Brise | 580 000 € | 110 m² | 5 273 € |
| 07/11/2025 | 11 Rue De Beg Tal Men | 950 000 € | 137 m² | 6 934 € |
| 03/10/2025 | 4 Rue Du Port | 1 525 000 € | 135 m² | 11 296 € |
| 02/10/2025 | 7 Rue Du Parc Vras | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 30/09/2025 | 64 Rue De La Chapelle Saint Yves | 410 000 € | 132 m² | 3 106 € |