Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Située à Larmor-Plage, cette maison des années 30 offre un mélange parfait de charme d'époque et de confort moderne. Elle propose une qualité de vie agréable avec des commerces de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 136 €/mois | 12 533 €/mois | 347 424 € | 36 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 364 320 € | 52 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 395 280 € | 83 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 431 520 € | 120 097 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 470 100 € | 158 677 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LARMOR PLAGE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LARMOR PLAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a1e85 Actuel
|
323 000 € | - |
|
#a5NJQ
|
323 000 € | - |
|
#bn51q
|
319 000 € | -1,2% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LARMOR PLAGE
|
323 000 € | 2 784 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARMOR PLAGE
|
319 000 € | 2 750 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARMOR PLAGE
|
319 000 € | 2 750 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARMOR PLAGE
|
319 000 € | 2 750 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARMOR PLAGE
|
319 000 € | 2 798 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T7 LARMOR PLAGE
|
299 900 € | 2 142 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Lann Haliguen | 385 000 € | 108 m² | 3 565 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Lann Haliguen | 495 000 € | 137 m² | 3 613 € |
| 22/12/2025 | 1 All Des Joncs | 419 000 € | 96 m² | 4 365 € |
| 19/12/2025 | 30 Av Jules Le Guen | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 19/12/2025 | 20 Rue Du Pdt Kennedy | 354 900 € | 118 m² | 3 008 € |
| 19/12/2025 | 70 Av Jules Le Guen | 629 500 € | 119 m² | 5 290 € |
| 16/12/2025 | 28 Rue Du Minio | 380 000 € | 96 m² | 3 958 € |
| 16/12/2025 | 95 Av Jules Le Guen | 395 250 € | 97 m² | 4 075 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue Du Pdt Kennedy | 299 250 € | 103 m² | 2 905 € |
| 03/12/2025 | 13 Rue Rene Delayre Architecte | 382 500 € | 100 m² | 3 825 € |
| 14/11/2025 | 4 Rue De La Brise | 580 000 € | 110 m² | 5 273 € |
| 07/11/2025 | 11 Rue De Beg Tal Men | 950 000 € | 137 m² | 6 934 € |
| 03/10/2025 | 4 Rue Du Port | 1 525 000 € | 135 m² | 11 296 € |
| 02/10/2025 | 7 Rue Du Parc Vras | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 30/09/2025 | 64 Rue De La Chapelle Saint Yves | 410 000 € | 132 m² | 3 106 € |