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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Corinne JUSTUM vous présente cette maison d'environ 155 m², idéalement située à 5 minutes à pied de la plage de Locmiquel, des sentiers côtiers et du Golfe du Morbihan, offrant un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 240 €/mois | 21 939 €/mois | 608 160 € | 63 042 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 314 €/mois | 16 103 €/mois | 637 680 € | 92 562 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 691 920 € | 146 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 134 €/mois | 9 497 €/mois | 752 160 € | 207 042 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 814 200 € | 269 082 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BADEN
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566 500 € | 3 655 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LARMOR BADEN
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566 500 € | 3 655 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 LARMOR BADEN
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566 500 € | 3 655 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LARMOR BADEN
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566 500 € | 3 655 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BADEN
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545 900 € | 3 329 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BADEN
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545 000 € | 3 323 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BADEN
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545 000 € | 3 323 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 LARMOR BADEN
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536 000 € | 3 503 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LARMOR BADEN
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536 000 € | 3 503 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LARMOR BADEN
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536 000 € | 3 503 € | 153 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9 Rue Des Tennis | 500 000 € | 129 m² | 3 876 € |
| 31/12/2024 | 4 Rue Des Tennis | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 30/12/2024 | 2 Imp Charles Le Berrigaud | 1 060 000 € | 163 m² | 6 503 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Parc Fetan | 896 400 € | 145 m² | 6 182 € |
| 17/05/2024 | 5091 La Croix | 380 000 € | 129 m² | 2 946 € |
| 26/01/2024 | 9 Chemin Du Moulin | 1 000 000 € | 170 m² | 5 882 € |
| 06/01/2024 | 1 Rue Des Tennis | 910 000 € | 142 m² | 6 408 € |
| 19/12/2023 | 31 Rue De Berder | 750 000 € | 150 m² | 5 000 € |
| 31/10/2023 | 5 Rue Du Raquerio | 940 000 € | 130 m² | 7 231 € |
| 08/09/2023 | 8 Trevras | 670 200 € | 135 m² | 4 964 € |
| 30/06/2023 | 10 Rue De Pen Lannic | 2 325 000 € | 134 m² | 17 351 € |
| 25/05/2023 | 11c Rte D Auray | 1 291 953 € | 138 m² | 9 362 € |