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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maion contemporaine à vendre- Larmor BadenAu sein du bourg de Larmor-Baden, cette maison contemporaine se distingue par son raffinement et son atmosphère sereine. Située dans un en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 123 €/mois | 30 676 €/mois | 850 332 € | 88 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 430 €/mois | 22 515 €/mois | 891 600 € | 129 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 374 €/mois | 16 285 €/mois | 967 320 € | 205 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 381 €/mois | 13 276 €/mois | 1 051 440 € | 289 254 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 795 €/mois | 11 500 €/mois | 1 138 500 € | 376 314 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LARMOR BADEN ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LARMOR BADEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LARMOR BADENComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7kb5 Actuel
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793 000 € | - |
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#a0j1h
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824 000 € | +3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LARMOR BADEN
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795 000 € | 6 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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790 000 € | 6 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LARMOR BADEN
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790 000 € | 6 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LARMOR BADEN
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790 000 € | 6 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LARMOR BADEN
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790 000 € | 6 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LARMOR BADEN
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790 000 € | 6 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LARMOR BADEN
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790 000 € | 6 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LARMOR BADEN
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790 000 € | 6 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LARMOR BADEN
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790 000 € | 6 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 LARMOR BADEN
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808 000 € | 5 985 € | 135 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9 Rue Des Tennis | 500 000 € | 129 m² | 3 876 € |
| 31/12/2024 | 4 Rue Des Tennis | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 13/12/2024 | 7 Res Gilles Gahinet | 545 070 € | 109 m² | 5 001 € |
| 30/09/2024 | 10 Le Hameau Des Pecheurs | 470 000 € | 112 m² | 4 196 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Parc Fetan | 896 400 € | 145 m² | 6 182 € |
| 17/05/2024 | 5091 La Croix | 380 000 € | 129 m² | 2 946 € |
| 11/01/2024 | 20 Chemin Du Moulin | 1 810 000 € | 118 m² | 15 339 € |
| 06/01/2024 | 1 Rue Des Tennis | 910 000 € | 142 m² | 6 408 € |
| 19/12/2023 | 31 Rue De Berder | 750 000 € | 150 m² | 5 000 € |
| 31/10/2023 | 5 Rue Du Raquerio | 940 000 € | 130 m² | 7 231 € |
| 08/09/2023 | 8 Trevras | 670 200 € | 135 m² | 4 964 € |
| 13/07/2023 | 54b Rte De Vannes | 639 280 € | 114 m² | 5 608 € |
| 30/06/2023 | 10 Rue De Pen Lannic | 2 325 000 € | 134 m² | 17 351 € |
| 25/05/2023 | 11c Rte D Auray | 1 291 953 € | 138 m² | 9 362 € |