Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
À vendre sur Larmor-Baden , au cœur du Golfe du Morbihan, non loin des plages et du bourg, venez découvrir cette charmante maison d’architecte nichée dans son écrin de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 855 €/mois | 29 864 €/mois | 827 820 € | 85 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 234 €/mois | 21 921 €/mois | 868 080 € | 126 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 232 €/mois | 15 855 €/mois | 941 760 € | 199 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 266 €/mois | 12 927 €/mois | 1 023 840 € | 281 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 1 108 500 € | 366 455 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LARMOR BADEN ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LARMOR BADEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LARMOR BADENComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BADEN
|
772 500 € | 5 082 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T5 LARMOR BADEN
|
790 000 € | 6 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARMOR BADEN
|
790 000 € | 6 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARMOR BADEN
|
790 000 € | 6 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARMOR BADEN
|
790 000 € | 6 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARMOR BADEN
|
790 000 € | 6 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARMOR BADEN
|
790 000 € | 6 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARMOR BADEN
|
790 000 € | 6 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARMOR BADEN
|
792 900 € | 4 956 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARMOR BADEN
|
792 900 € | 4 956 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARMOR BADEN
|
793 000 € | 5 874 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARMOR BADEN
|
793 000 € | 5 874 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARMOR BADEN
|
793 000 € | 5 874 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 LARMOR BADEN
|
750 000 € | 5 814 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 BADEN
|
750 000 € | 5 435 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9 Rue Des Tennis | 500 000 € | 129 m² | 3 876 € |
| 31/12/2024 | 4 Rue Des Tennis | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 13/12/2024 | 7 Res Gilles Gahinet | 545 070 € | 109 m² | 5 001 € |
| 30/09/2024 | 10 Le Hameau Des Pecheurs | 470 000 € | 112 m² | 4 196 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Parc Fetan | 896 400 € | 145 m² | 6 182 € |
| 17/05/2024 | 5091 La Croix | 380 000 € | 129 m² | 2 946 € |
| 11/01/2024 | 20 Chemin Du Moulin | 1 810 000 € | 118 m² | 15 339 € |
| 06/01/2024 | 1 Rue Des Tennis | 910 000 € | 142 m² | 6 408 € |
| 19/12/2023 | 31 Rue De Berder | 750 000 € | 150 m² | 5 000 € |
| 31/10/2023 | 5 Rue Du Raquerio | 940 000 € | 130 m² | 7 231 € |
| 08/09/2023 | 8 Trevras | 670 200 € | 135 m² | 4 964 € |
| 13/07/2023 | 54b Rte De Vannes | 639 280 € | 114 m² | 5 608 € |
| 30/06/2023 | 10 Rue De Pen Lannic | 2 325 000 € | 134 m² | 17 351 € |
| 25/05/2023 | 11c Rte D Auray | 1 291 953 € | 138 m² | 9 362 € |
| 02/05/2023 | 4 Rue De Pen Lannic | 1 750 000 € | 104 m² | 16 827 € |