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Créer un compte gratuitMaison • 108 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 204 120 € | 21 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 214 080 € | 31 077 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 197 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 69 477 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 297 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5366 Champs Des Plessis | 192 600 € | 97 m² | 1 986 € |
| 28/02/2025 | All Des Acacias | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 05/02/2025 | 3 All Pierre Jouffrault | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Mesnard De La Garde | 137 678 € | 95 m² | 1 449 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Des Champs Berton | 172 245 € | 93 m² | 1 852 € |
| 10/09/2024 | 3 Rte De La Foye | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 27/03/2024 | 7 All De L'avenir | 64 000 € | 88 m² | 727 € |
| 19/10/2023 | 5333 Le Bourbier | 119 750 € | 95 m² | 1 261 € |
| 03/10/2023 | 4 Rue Des Champs Berton | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 22/09/2023 | Rte De La Chapelle St Laurent | 121 150 € | 97 m² | 1 249 € |