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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 151 m²
A33371DOW79 - Il s'agit d'une opportunité rarement disponible d'acheter un terrain agricole productif de taille commerciale, d'une superficie d'environ 5 ha. On accède à la ferme p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 226 €/mois | 9 776 €/mois | 270 984 € | 28 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 284 160 € | 41 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 308 160 € | 65 288 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 335 040 € | 92 168 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 362 700 € | 119 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0N3a Actuel
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251 450 € | - |
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#alTJD
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251 450 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 LARGEASSE
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251 450 € | 1 665 € | 151 m² | 12 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 5243 Le Fay | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 10/09/2024 | 3 Rte De La Foye | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 02/02/2024 | 5107 Le Bas Plessis | 307 275 € | 176 m² | 1 746 € |
| 11/08/2023 | 5126 La Foucaudiere | 147 000 € | 140 m² | 1 050 € |