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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
iad France - Sébastien Boileau vous propose: Si vous rêvez de tranquillité, cette splendide maison de caractère à Largeasse vous comblera. Nichée sur un terrain d'environ 600 m², c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 145 992 € | 15 355 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 603 € | 3,25% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 683 € | 3,35% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 50 323 € | 3,45% |
| 25 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 197 400 € | 66 763 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LARGEASSE ↗ +12.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LARGEASSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaLT7 Actuel
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134 500 € | - |
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#aaHrQ
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134 500 € | - |
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#aaIjJ
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134 500 € | - |
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#aKRrx
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135 680 € | +0,9% |
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#bcuYT
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134 500 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LARGEASSE
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134 500 € | 1 159 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUX EN GATINE
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135 000 € | 1 239 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 L ABSIE
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116 000 € | 872 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 L ABSIE
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116 000 € | 872 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 L ABSIE
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116 000 € | 872 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 L ABSIE
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115 000 € | 1 027 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 L ABSIE
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115 000 € | 1 027 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 L ABSIE
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115 000 € | 1 027 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5345 Champs De La Doue | 128 450 € | 110 m² | 1 168 € |
| 10/11/2025 | 5418 Champs De La Bele | 166 530 € | 127 m² | 1 311 € |
| 08/10/2025 | 5195 Le Grenouiller | 36 000 € | 138 m² | 261 € |
| 23/09/2025 | 5506 L Auderie | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 12/09/2025 | 5236 La Claye Sud | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 10/09/2025 | 3 Rue Des Vieilles Forges | 55 000 € | 110 m² | 500 € |
| 25/04/2025 | 5366 Champs Des Plessis | 192 600 € | 97 m² | 1 986 € |
| 28/02/2025 | All Des Acacias | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 05/02/2025 | 3 All Pierre Jouffrault | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Mesnard De La Garde | 137 678 € | 95 m² | 1 449 € |
| 20/11/2024 | 5243 Le Fay | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Des Champs Berton | 172 245 € | 93 m² | 1 852 € |
| 10/09/2024 | 3 Rte De La Foye | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 19/10/2023 | 5333 Le Bourbier | 119 750 € | 95 m² | 1 261 € |
| 22/09/2023 | Rte De La Chapelle St Laurent | 121 150 € | 97 m² | 1 249 € |