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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Villa plain-pied T4 avec jardin clos de 2.200 M2.EXCLUSIVITÉ â€“ À 8 minutes de Barbotan-les-ThermesSituée dans un charmant hameau de campagne, cette villa contemporaine de plain-p...
Route des Vignes 32150 Larée
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/05/2024 | 30 Imp De La Hitere | 164 088 € | 100 m² | 1 641 € |
| 25/04/2024 | 121 Rte De Bellevue | 55 000 € | 115 m² | 478 € |
| 15/01/2024 | 130 Rte De Pouyblanc | 185 000 € | 123 m² | 1 504 € |
| 07/04/2023 | 30 Imp De La Hitere | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |