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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
EXCLUSIVITÉ S&T IMMO Située au coeur du très recherché secteur de Lardy Bourg, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une fami...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LARDY ↗ +2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LARDY
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340 000 € | 2 378 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LARDY
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340 000 € | 2 378 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 JANVILLE SUR JUINE
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350 000 € | 2 215 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 JANVILLE SUR JUINE
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350 000 € | 2 215 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 LARDY
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 JANVILLE SUR JUINE
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350 000 € | 2 215 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 JANVILLE SUR JUINE
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350 000 € | 2 215 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 JANVILLE SUR JUINE
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350 000 € | 2 215 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LARDY
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 JANVILLE SUR JUINE
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300 000 € | 1 818 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 JANVILLE SUR JUINE
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299 000 € | 1 728 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 JANVILLE SUR JUINE
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299 000 € | 1 728 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 JANVILLE SUR JUINE
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299 000 € | 1 728 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 JANVILLE SUR JUINE
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299 000 € | 1 728 € | 173 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 69 Rue Francois Mitterrand | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 30/01/2025 | 1 Rte De St Vrain | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Francois Mauriac | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 22/11/2024 | 2 All Jacques Yves Cousteau | 424 000 € | 136 m² | 3 118 € |
| 15/10/2024 | 27 Rue Francois Mitterrand | 387 300 € | 116 m² | 3 339 € |
| 04/10/2024 | 27 Rue De Cochet | 312 000 € | 163 m² | 1 914 € |
| 27/09/2024 | 20 Rue Andre Malraux | 355 800 € | 143 m² | 2 488 € |
| 09/08/2024 | 13 Rue Du Chem De Fer | 285 000 € | 114 m² | 2 500 € |
| 28/06/2024 | 30 Rue Du Plateau | 310 000 € | 116 m² | 2 672 € |
| 04/01/2024 | 37 Rue Francoise Dolto | 160 000 € | 123 m² | 1 301 € |
| 07/11/2023 | 16 Rue De Verdun | 387 000 € | 145 m² | 2 669 € |
| 31/07/2023 | 41 Rue De La Ferme | 354 000 € | 140 m² | 2 529 € |