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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 196 m²
Maison de 197 m², Lardy BourgS&T IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ, Située au coeur du charmant village de Lardy Bourg, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 348 €/mois | 22 267 €/mois | 617 232 € | 63 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 647 280 € | 94 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 702 180 € | 148 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 763 200 € | 209 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 826 500 € | 273 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LARDY
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575 000 € | 2 934 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 JANVILLE SUR JUINE
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565 000 € | 2 384 € | 237 m² | 7 | Voir |
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T7 JANVILLE SUR JUINE
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504 000 € | 2 545 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 JANVILLE SUR JUINE
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4 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 5 Rue Du Pont De L Hetre | 670 000 € | 220 m² | 3 045 € |
| 04/10/2024 | 27 Rue De Cochet | 312 000 € | 163 m² | 1 914 € |
| 23/01/2024 | 79a Rue De Panserot | 575 000 € | 175 m² | 3 286 € |
| 12/07/2023 | 1 Rue Grande Rue | 515 000 € | 220 m² | 2 341 € |