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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
En plein cœur de Lardy Bourg – Volumes, confort familial et tout à pied Découvrez ce pavillon surélevé offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille, situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQaC7 Actuel
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390 000 € | - |
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#aQmVi
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390 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LARDY
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390 000 € | 2 294 € | 170 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 69 Rue Francois Mitterrand | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 30/01/2025 | 1 Rte De St Vrain | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Francois Mauriac | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 22/11/2024 | 2 All Jacques Yves Cousteau | 424 000 € | 136 m² | 3 118 € |
| 15/10/2024 | 27 Rue Francois Mitterrand | 387 300 € | 116 m² | 3 339 € |
| 04/10/2024 | 27 Rue De Cochet | 312 000 € | 163 m² | 1 914 € |
| 27/09/2024 | 20 Rue Andre Malraux | 355 800 € | 143 m² | 2 488 € |
| 09/08/2024 | 13 Rue Du Chem De Fer | 285 000 € | 114 m² | 2 500 € |
| 28/06/2024 | 30 Rue Du Plateau | 310 000 € | 116 m² | 2 672 € |
| 04/01/2024 | 37 Rue Francoise Dolto | 160 000 € | 123 m² | 1 301 € |
| 07/11/2023 | 16 Rue De Verdun | 387 000 € | 145 m² | 2 669 € |
| 31/07/2023 | 41 Rue De La Ferme | 354 000 € | 140 m² | 2 529 € |
| 24/07/2023 | 8 All Jacques Yves Cousteau | 335 000 € | 113 m² | 2 965 € |