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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 36 m²
Appartement Lardy 36m²Appartement situé au premier étage d'une résidence calme, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec kitchenette aménagée, une chambre, une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 643 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 387 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 627 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, LARDY Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2 Rue Grande Rue | 90 000 € | 32 m² | 2 813 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue De Goujon | 100 000 € | 31 m² | 3 226 € |
| 09/10/2024 | 29 N Rte Nationale | 148 000 € | 40 m² | 3 700 € |
| 02/10/2024 | 2 Rue Grande Rue | 160 000 € | 39 m² | 4 103 € |
| 17/07/2024 | 36 N Rte Nationale | 100 000 € | 26 m² | 3 846 € |
| 27/06/2024 | 39 Rue Grande Rue | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 17/05/2024 | 36 N Rte Nationale | 122 000 € | 33 m² | 3 697 € |
| 05/04/2024 | 2 Rue Grande Rue | 145 050 € | 52 m² | 2 789 € |
| 27/02/2024 | 36 N Rte Nationale | 114 500 € | 27 m² | 4 241 € |
| 18/07/2023 | 29ter N Rte Nationale | 140 000 € | 47 m² | 2 979 € |
| 17/05/2023 | Le Village | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |
| 17/05/2023 | Le Village | 92 000 € | 44 m² | 2 091 € |
| 17/05/2023 | Le Village | 115 000 € | 50 m² | 2 300 € |