Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Découvrez cette charmante maison traditionnelle nichée au cœur de la campagne paisible de Lardy. Profitez du calme et de l'espace avec un magnifique terrain de 690 m². Un cadre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 398 400 € | 133 090 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LARDY ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LARDY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LARDYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atJg4 Actuel
|
275 000 € | - |
|
#amBnJ
|
275 000 € | - |
|
#aOM31
|
265 000 € | -3,6% |
|
#aL8MI
|
265 000 € | -3,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LARDY
|
276 900 € | 3 183 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARDY
|
280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARDY
|
265 000 € | 3 487 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARDY
|
265 000 € | 3 487 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARDY
|
265 000 € | 3 487 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARDY
|
265 000 € | 3 487 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 LARDY
|
262 900 € | 2 921 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 JANVILLE SUR JUINE
|
260 000 € | 3 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 JANVILLE SUR JUINE
|
260 000 € | 3 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 JANVILLE SUR JUINE
|
260 000 € | 3 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 JANVILLE SUR JUINE
|
260 000 € | 3 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARDY
|
295 000 € | 3 391 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARDY
|
297 000 € | 3 264 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARDY
|
249 900 € | 3 520 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARDY
|
249 900 € | 3 520 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 18 Rue Du Marechal Joffre | 305 000 € | 62 m² | 4 919 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue Tire - Barbe | 249 000 € | 73 m² | 3 411 € |
| 27/02/2025 | 36 N Rte Nationale | 217 650 € | 72 m² | 3 023 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Grande Rue | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 14/02/2025 | 15 Rue Du Chem De Fer | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue Des Vignes | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 30/12/2024 | 24 Che Du Pate | 221 000 € | 86 m² | 2 570 € |
| 19/12/2024 | 5 Rle Des Pres | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 15/11/2024 | 16 Rue De Panserot | 317 000 € | 81 m² | 3 914 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue De La Gare | 400 000 € | 89 m² | 4 494 € |
| 03/10/2024 | 23 Rue Victor Schoelcher | 151 047 € | 64 m² | 2 360 € |
| 20/09/2024 | 1 Rue Des Vignes | 300 000 € | 72 m² | 4 167 € |
| 03/07/2024 | 37b Che Du Pavillon | 306 600 € | 87 m² | 3 524 € |
| 27/05/2024 | 5 Imp Du Chemin Vert | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 28/03/2024 | 16 Rue Du Marechal Joffre | 247 600 € | 69 m² | 3 588 € |