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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Sur la commune de Lardy , dans un cadre verdoyant et paisible . Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de style Californien d'une surface de 140 m² environ , 5 pièces...
19 Rue de Panserot 91510 Lardy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 221 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LARDY ↘ -16.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LARDY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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427 000 € | 3 285 € | 130 m² | 7 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 69 Rue Francois Mitterrand | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 30/01/2025 | 1 Rte De St Vrain | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Francois Mauriac | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 22/11/2024 | 2 All Jacques Yves Cousteau | 424 000 € | 136 m² | 3 118 € |
| 15/10/2024 | 27 Rue Francois Mitterrand | 387 300 € | 116 m² | 3 339 € |
| 04/10/2024 | 27 Rue De Cochet | 312 000 € | 163 m² | 1 914 € |
| 27/09/2024 | 20 Rue Andre Malraux | 355 800 € | 143 m² | 2 488 € |
| 09/08/2024 | 13 Rue Du Chem De Fer | 285 000 € | 114 m² | 2 500 € |
| 28/06/2024 | 30 Rue Du Plateau | 310 000 € | 116 m² | 2 672 € |
| 04/01/2024 | 37 Rue Francoise Dolto | 160 000 € | 123 m² | 1 301 € |
| 07/11/2023 | 16 Rue De Verdun | 387 000 € | 145 m² | 2 669 € |
| 31/07/2023 | 41 Rue De La Ferme | 354 000 € | 140 m² | 2 529 € |
| 24/07/2023 | 8 All Jacques Yves Cousteau | 335 000 € | 113 m² | 2 965 € |