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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
iad France - Anthony De Sousa vous propose: Charmante maison de 125m², sur la commune de Larchant, idéale pour une vie paisible en famille. Découvrez cette charmante maison lumineu...
33 Avenue Jacques Louis Dumesnil 77760 Larchant
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayq05 Actuel
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310 000 € | - |
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#aylRz
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310 000 € | - |
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#aMQLj
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310 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BOULANCOURT
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309 000 € | 2 433 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T8 BOULANCOURT
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309 000 € | 2 433 € | 127 m² | 8 | Voir |
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314 000 € | 2 093 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 BUTHIERS
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 URY
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320 000 € | 2 500 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 URY
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320 000 € | 2 500 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BUTHIERS
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 25 Rue Des Fosses Bretonnieres | 363 000 € | 121 m² | 3 000 € |
| 19/12/2024 | 15 Che Des Pardons | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 07/10/2024 | 29ter Av Jacques Louis Dumesnil | 277 000 € | 108 m² | 2 565 € |
| 02/08/2024 | 36 Rue Des Sablons | 25 876 € | 150 m² | 173 € |
| 30/04/2024 | 1 Pl Pasteur | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 30/03/2023 | 2 Rue De Guercheville | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |