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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 55 m²
Maison de 55m² + Terrain Constructible à Laragne Montéglin (05)À Laragne-Montéglin, laissez-vous séduire par cette opportunité rare : une maison de plain-pied de 55 m² à terminer, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 116 844 € | 12 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 122 520 € | 17 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 132 840 € | 28 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 144 480 € | 39 767 € | 3,40% |
| 25 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 156 300 € | 51 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LARAGNE MONTEGLIN ↗ +29% sur 12 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LARAGNE MONTEGLIN Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6374 Ravel | 86 000 € | 45 m² | 1 911 € |
| 21/03/2025 | 23b Av De Provence | 83 000 € | 60 m² | 1 383 € |
| 27/02/2025 | 8 Bourg Reynaud | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue Elise Chabaud | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 16/12/2024 | 6374 Ravel | 147 850 € | 58 m² | 2 549 € |
| 23/11/2024 | 6374 Ravel | 88 200 € | 42 m² | 2 100 € |
| 22/11/2024 | 10 Av Charles De Gaulle | 172 500 € | 70 m² | 2 464 € |
| 29/02/2024 | 3 Rue Bel Air | 40 000 € | 52 m² | 769 € |
| 20/02/2024 | 32 Boucle Des Escluzeaux | 181 000 € | 67 m² | 2 701 € |
| 28/07/2023 | 22 Av De Monteglin | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 28/06/2023 | 6 Rue De L Hotel De Ville | 76 000 € | 71 m² | 1 070 € |
| 15/05/2023 | 6374 Ravel | 133 000 € | 45 m² | 2 956 € |
| 07/04/2023 | 32 Pl Des Aires | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |