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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
iad France - Anne HELLEBOIS vous propose: Venez découvrir cette charmante maison individuelle à Lapugnoy ,Construite en 2013, cette maison de 125m² environ ,sur un terrain de 428m²...
5 Rue des Bleuets 62122 Lapugnoy
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAPUGNOY ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAPUGNOY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAPUGNOYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bkfBq Actuel
|
249 000 € | - |
|
#aYFxV
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259 000 € | +4,0% |
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#bi6qD
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249 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 278 Rue Jean Jaures | 218 000 € | 120 m² | 1 817 € |
| 25/09/2025 | 46 Rue Haute | 315 000 € | 118 m² | 2 669 € |
| 23/09/2025 | 14 All Des Lavandes | 247 100 € | 147 m² | 1 681 € |
| 18/08/2025 | 8 Res Du Bois D Aulne | 183 500 € | 102 m² | 1 799 € |
| 04/08/2025 | 32b Rue De La Maie | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |
| 16/07/2025 | 127b Res Du Mont Evente | 152 000 € | 102 m² | 1 490 € |
| 26/06/2025 | 22 Rue Basly | 130 695 € | 105 m² | 1 245 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue De La Republique | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 04/04/2025 | 6 Res De La Dive | 266 000 € | 117 m² | 2 274 € |
| 25/02/2025 | 103 Rue Pasteur | 32 000 € | 109 m² | 294 € |
| 14/02/2025 | 44 Rue De Bruay | 32 000 € | 128 m² | 250 € |
| 06/02/2025 | 30 Rue Haute | 155 600 € | 116 m² | 1 341 € |
| 05/11/2024 | 12 Res Du Bois D Aulne | 188 900 € | 101 m² | 1 870 € |
| 12/10/2024 | 1b Res La Motte Baudron | 202 000 € | 140 m² | 1 443 € |
| 11/10/2024 | 42 Sen De L Eglise | 103 900 € | 114 m² | 911 € |