Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
Lapugnoy – Maison individuelle avec jardinORPI vous présente cette maison familiale pleine de charme, située à Lapugnoy. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété atypique c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 264 012 € | 27 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 63 735 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 326 640 € | 89 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 117 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9tCv Actuel
|
245 000 € | - |
|
#a6Swq
|
245 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 44 Rue De Bruay | 32 000 € | 128 m² | 250 € |
| 12/10/2024 | 1b Res La Motte Baudron | 202 000 € | 140 m² | 1 443 € |
| 10/10/2024 | 406 Rue Victor Hugo | 207 000 € | 129 m² | 1 605 € |
| 28/06/2024 | 28 Rue Haute | 162 650 € | 128 m² | 1 271 € |